इस विस्तार से पहली बार मध्यवर्गीय होमबॉयर्स का समर्थन करने और आवास की मांग और सहायक क्षेत्रों को बढ़ावा देने की उम्मीद है।
अफोर्डेबल हाउसिंग की मांग को आगे बढ़ाने के लिए, 14 मई को वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने मार्च 2021 तक क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) के एक साल के विस्तार की घोषणा की और आवासीय क्षेत्र को 70,000 करोड़ रुपये की वृद्धि की घोषणा की।
मध्य आय समूह के लिए क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना, 6 लाख रुपये से 18 लाख रुपये की वार्षिक आय के साथ मई 2017 से परिचालन की गई और मार्च 2020 तक विस्तारित हुई।
इस विस्तार से पहली बार मध्यवर्गीय होमबॉयर्स का समर्थन करने और आवास की मांग और सहायक क्षेत्रों को बढ़ावा देने की उम्मीद है।
उन्होंने कहा कि 2.5 लाख मध्यम आय वाले परिवारों को लाभान्वित करने के लिए इस योजना को एक वर्ष के लिए बढ़ाया जा रहा है, उन्होंने कहा कि अब तक 3.3 लाख मध्यम वर्गीय परिवारों को लाभ मिल चुका है। "यह रोजगार पैदा करेगा और इस्पात, सीमेंट, परिवहन और अन्य निर्माण सामग्री की मांग को बढ़ावा देगा।"
“अफोर्डेबल हाउसिंग के लिए सरकार का धक्का पिछले छह वर्षों में अचूक रहा है। 2022 के प्रोजेक्ट के लिए हाउसिंग फॉर ऑल पहले ही कई सोप और इंसेंटिव का परिणाम दे चुका है। परिणामस्वरूप, पिछले कुछ वर्षों में किफायती खंड में गतिविधि में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, ”अनुज पुरी, अध्यक्ष - अनारकॉक प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स, ने कहा।
ANAROCK शोध के अनुसार, वर्तमान में शीर्ष सात शहरों में निर्माण इकाइयों के तहत 15.62 लाख हैं, जिनमें से लगभग 39 प्रतिशत किफायती खंड में हैं, जिनकी कीमत 40 लाख रुपये से कम है।
ग्रांट थॉर्नटन एडवाइजरी प्राइवेट लिमिटेड के एसोसिएट पार्टनर आलोक सराफ ने कहा कि 31 मार्च, 2021 तक क्रेडिट लिंक्ड इंटरेस्ट सबवेंशन के विस्तार से किफायती आवास खंड पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ेगा। "घर से काम नया सामान्य होने के साथ, यह योजना पहली बार होमबॉयर्स के लिए उनके खरीद निर्णय को बंद करने के लिए एक उत्प्रेरक के रूप में कार्य करेगी। यह अप्रत्यक्ष रूप से मजदूरों के लिए रोजगार के अवसर भी पैदा करेगा।"
ध्रुव अग्रवाल, ग्रुप के सीईओ, Housing.com, Makaan.com और PropTiger.com, ने कहा कि CLSS के एक साल के विस्तार से कई बाड़ sitters जल्द से जल्द घर खरीदने के लिए प्रेरित करेंगे और इस तरह से उद्योग में एक समय में किफायती आवास की मांग में वृद्धि होगी। देश भर में अधिकतम अनसोल्ड इन्वेंट्री है। "यह रोजगार को बनाए रखने में भी मदद करेगा क्योंकि अचल संपत्ति करीब 200 संबद्ध उद्योगों का समर्थन करती है।"
सीएलएसएस लाभ चार वर्गों में विभाजित हैं - आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (ईडब्ल्यूएस), निम्न आय समूह (एलआईजी), मध्य आय समूह - 1 (एमआईजी-आई) और एमआईजी - II। 3 लाख रुपये, 6 लाख रुपये, 12 लाख रुपये और 18 लाख रुपये तक की आय वाले लोग क्रमशः ईडब्ल्यूएस, एलआईजी, एमआईजी-आई और एमआईजी- II श्रेणियों के अंतर्गत आते हैं।
मध्य आय समूह (MIG के लिए CLSS) के लिए क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना 31 दिसंबर, 2016 को प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा घोषित की गई और मार्च 2019 तक दो बार विस्तारित की गई। दिसंबर 2018-अंत में, सरकार ने मार्च 2020 तक ब्याज सब्सिडी योजना को बढ़ा दिया। पहली बार शहरी होमबॉयर्स जिनकी वार्षिक आय 6 लाख रुपये से 18 लाख रुपये के बीच है।
इस योजना के तहत, पहली बार 18 लाख तक की आय वाले होमबॉयर्स को प्रति वर्ष वित्त पोषित किया जाता है। इन घरों के लिए कालीन क्षेत्र को 200 वर्ग मीटर तक बढ़ाया गया था।
Posted on 14- May-2020
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